■業務内容


●不動産の賃貸・売買仲介

・マンション、アパート、店舗、事務所、倉庫、駐車場、等々のあらゆる物件をオーナー様とご相談の上、普通借家契約、定期借家契約、更新契約等を行います。

・ビル運営会社のシノザキ管財株式会社による賃料収納・賃貸借契約代行・ビルマネジメント等のご相談も行います。

・大規模改修時の設備等のご相談・コンサルティングも行います。

・新築予定のお客様には、設計会社・建築会社のご紹介、賃料・間取り・設備等のご相談・コンサルティングも行います。

・中古分譲マンション、戸建て、土地、等の売買仲介を行います。

・投資用分譲マンション、投資用ビル、自社用ビルの売買仲介を行います。



●借地権・底地の相談（売却相談、地代、更新料、各種承諾料等）

・底地売却の交渉を行います。

・地代の算定、改定交渉を行います。

・更新料の算定、交渉を行います。

・建替（木造・鉄筋コンクリート等）承諾料の算定、交渉を行います。

・借地権譲渡承諾料の算定、交渉を行います。

・底地物納の手続き・ご相談を行います。



●不動産評価、相続対策の相談

・所有不動産価格の評価・査定を行います。

・ビル新築のテナント市場調査、賃貸条件のご相談を行います。

・等価交換、建て替え等、所有土地の最有効活用のご相談を行います。

・相続のご相談を行います。

・共有不動産の運営代行等のご相談を行います。


■会社概要