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■業務内容 |
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| ●コンサルタント業務 大切なビルやマンションの資産運用や税務・法律問題など、当社の経営コンサルタント(米国公認会計士/税理士)が、オーナー様の悩みや問題を解決しビル・マンション経営をサポートします。 建築計画から資金調達、家賃設定、経営収支、返済計画まで豊富な経験と実績でアドバイスいたします。 |
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| ●事務管理業務 「家賃収入」や「通帳記入」等の出納業務、「更新契約」や「敷金精算」、「家賃滞納処理」等の会計業務、「原状回復」や「クレーム処理」等の管理運営業務と煩雑な一連の事務処理や管理組合運営をトータルにサポートします。 |
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| ●管理員業務 マンション管理事務室に常駐する管理員は、日々の管理の窓口として居住者とのコミュニケーションを図るとともに、受付業務や建物内外の日常点検などを行います。当社では、優秀な管理員を配置するために、募集・人選及び徹底した指導を行います。 |
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| ●テナント管理業務 テナントの募集から、契約、更新時の交渉、各種手続き、請求、入金管理、管理費支払管理などオーナー様になり代わりテナントの管理を行います。また、建物・設備についての苦情対応などオーナー様とテナント間の連絡調整も行います。 |
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| ●設備管理業務 電気設備、空調設備、昇降機設備、衛生設備、防災設備などビル・マンションの機能を支える各種設備機器が正常かつ安全に運転されるよう保守・点検を行います。点検については、性能維持や耐久を目的とした自主点検、法令に基づいた法定点検を実施します。 |
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| ●清掃業務 清掃管理業務は、毎日実施する日常清掃と定期的に専門清掃機械を使用し実施する定期清掃を行います。建物内外の衛生環境と美観維持、建材の保護により、ビル・マンションの資産価値を守ります。 |
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| ●緊急対応 設備機器の不意なトラブルに対応するため、24時間の遠隔監視を実施。また、オーナー様や入居者からの電話連絡による管理上のトラブルにも、365日24時間受付対応できる体制を整えております。 |
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■主な業務項目
■会社概要 |
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| 社 名 | シノザキ管財株式会社 |
| 設 立 | 昭和59年5月 |
| 本店所在地 | 東京都渋谷区恵比寿1-8-11 スカイエビスビル6F |
| 電 話 | 03-5420-8090(代) |
| Eメール | kanzai@shinozaki-group.com |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 代表取締役 | 篠崎哲男 |
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